1. Шукайте квартири взимку
Взимку орендодавцям важко знайти орендарів. Орендна ж плата підвищується влітку. Частково це пов’язано з погодою, а більше – зі шкільним розкладом. Випускники коледжів наповнюють ринок у цю пору року, а випускники середніх шкіл виходять на ринок у коледж-містечках.
2. Сплатіть наперед
Запропонуйте заплатити за всю оренду або принаймні за кілька місяців наперед за знижку, якщо ви можете собі це дозволити. Орендодавець може укласти угоду, щоб мати готівку на руках, але це варіант, лише якщо у вас є достатньо заощаджень, щоб покрити їх.
3. Підпишіть розширену оренду
Орендодавець хоче стабільності. Ви можете дати їм це, підписавши оренду на півтора чи два роки замість півроку чи року. Чим довша оренда, тим вірогідність домовитися про певну знижку більша.
4. Поступіться місцем для паркування
Якщо у вас немає автомобіля, вам не потрібне місце для паркування. Запропонуйте відмовитися від нього в обмін на певну знижку орендної плати. Орендодавець може здати в оренду приміщення або простір іншому орендарю, якому може це знадобитися.
5. Плата за рефералів
Запитайте свого орендодавця, чи пропонують вони комісію за направлення орендаря. Деякі орендодавці запропонують вам гроші в обмін на рекомендацію нового орендаря. Здебільшого це може спрацювати з великими агенціями з нерухомості.